Home » Kopen of huren

Kopen of huren

Is een huis kopen een optie

noorderzon_kopen een optie

Kunt u een huis of appartement kopen op basis van uw inkomen uit AOW en pensioen. Voorbeeldberekening op basis van het gemiddeld inkomen van een AOW'r met pensioen. Is een huis kopen een optie voor u? Met of zonder inbreng van eigen vermogen? Wilt u uw geld in bakstenen investeren? Doe de test.

Read More »

Kopen of huren boven 60

noorderzon_kopen of huren

Er zijn bepaalde voordelen van het kopen van een huis in plaats van het huren van een huis. In het geval dat u huurt gooit u het geld als het ware weg. Bij kopen steekt u het in steen en door het huis uiteindelijk weer te verkopen krijgt u of uw erven(een deel van) uw geld terug. Heeft u overwaarde op uw huis dan is dat een prettig vooruitzicht voor wanneer u of uw erfgenaam uw huis verkoopt.

Read More »

Hypotheekrente aftrek (HRA)

noorderzon_hypotheekrenteaftrek

Niet alleen de hoogte van uw inkomen, maar ook uw leeftijd speelt een rol bij het berekenen van de hoogte van de teruggave van de aftrekbare hypotheekrente. Het inkomen bij het bereiken van de pensioengerechtigde leeftijd wordt meestal lager, voor een grote groep zelfs fors lager. Ook veranderen de belastingtarieven op die leeftijd.

Read More »

Overlijdensrisicoverzekering

noorderzon_overlijdensrisicoverzekering

Als u een huis koopt op latere leeftijd is het afsluiten van een overlijdensrisicoverzekering of levensverzekering bijna altijd verplicht. Zeker als u een hypotheek wilt afsluiten met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Het is een dure verzekering die maandelijks extra kosten met zich meebrengt.

Read More »

Gebruiksvergoeding

noorderzon_gebruiksvergoeding

Ook bestaat een mogelijkheid om gezamenlijk als groep een pand te verwerven of te bouwen en de exploitatie volledig in eigen hand te nemen. Het kopen gebeurt via een vereniging waarbij de totale financiering deels gedragen wordt door de groepsleden en deels via een hypothecaire lening. De groepsleden brengen een substantieel deel van de totale stichtingskosten vooraf zelf in.

Read More »

Achtergestelde lening

noorderzon_achtergestelde lening

Dankzij een achtergestelde lening kan een bedrijf of coöperatieve vereniging of organisatie toch aan extra kapitaal komen. Door een achtergestelde lening vergroot de ondernemer het eigen vermogen. Door dit extra bezit kan het zijn dat banken nu wel meer vertrouwen krijgen in de plannen.

Read More »

Verkoopwinst eigen huis

noorderzon_verkoopwinst

De verkoopwinst zelf is in Nederland niet belast. U mag uw huis verkopen, de eventuele hypotheek aflossen en de rest vrij op uw bankrekening laten storten. Over het saldo van uw bankrekening betaalt u echter wel belasting in box 3; 1,2 procent over het vermogen boven de vrijstellingen.

Read More »

Privévermogen

noorderzon_privevermogen

Privévermogen geeft u de vrijheid om meer uit te geven dan u jaarlijks binnen krijgt via de AOW en pensioen. Het kan natuurlijk zijn dat u uw vermogen nodig heeft als aanvulling op uw jaarlijks inkomen. Dan teert u in op uw vermogen.

Read More »